パークヒルズ東所沢

  • 埼玉県所沢市東所沢三丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
1,200万円
19.8万円/㎡
相場
1,533万円
25.2万円/㎡
726
1,264
1,802
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,533万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,802万円
20.8万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークヒルズ東所沢
1,200万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/081,200万円19.8万円2階 60.75㎡ 4DK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
パークヒルズ東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅10分 1,200万円19.8万円60.75㎡4DK2階 / 5階建 北東1992年12戸RC
2025/04/02ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
武蔵藤沢駅15分 990万円21.1万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2025/03/18セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,100万円21.2万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南西1994年29戸RC
2026/01/19レガパレス椿峰
所沢市小手指南六丁目
小手指駅20分 1,299万円21.8万円59.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年20戸RC
2023/07/16所沢緑町ガーデンハウス
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 1,550万円22.7万円68.43㎡3LDK3階 / 3階建 西1996年24戸RC
2026/03/03セントヒルズ小手指
所沢市小手指元町一丁目
小手指駅13分 1,590万円22.3万円71.24㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年15戸RC
2026/02/14クリオ所沢壱番館
所沢市大字山口
下山口駅12分 1,490万円23.5万円63.52㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/04/23ライオンズヒルズ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 1,440万円24.0万円60.04㎡3LDK4階 / 5階建 -1995年31戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ新所沢
所沢市泉町
新所沢駅8分 1,270万円21.7万円58.5㎡3LDK1階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2025/02/18サンライズマンション所沢けやき台
所沢市けやき台二丁目
新所沢駅15分 1,380万円23.3万円59.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年35戸RC
2026/02/09ヒルズ西武遊園地
所沢市大字山口
西武園ゆうえんち駅4分 940万円15.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年25戸RC
2026/01/31ライオンズガーデン西所沢
所沢市大字山口
下山口駅16分 1,480万円20.4万円72.66㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年49戸RC
2024/05/27アーバンヒルズ所沢
所沢市大字山口
下山口駅7分 880万円15.2万円57.86㎡3DK4階 / 5階建 南1991年29戸RC
2024/02/16セザール西所沢
所沢市大字久米
西所沢駅16分 880万円17.3万円50.76㎡3DK3階 / 4階建 南西1991年19戸RC
2025/03/03リバーサイドヴィラ西所沢
所沢市大字久米
西所沢駅18分 980万円16.0万円61.17㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年36戸RC
2024/02/24エステ・シティ所沢イーストスクエア
所沢市中富南四丁目
航空公園駅38分 1,480万円20.8万円71.13㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年48戸RC
2023/07/12コスモ所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅13分 1,180万円23.2万円50.96㎡1SDK4階 / 5階建 西1987年34戸RC
2024/11/16ライオンズガーデン東所沢
所沢市東所沢和田三丁目
東所沢駅15分 1,280万円20.6万円62.04㎡2SLDK1階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/03/26所沢第3プリンスハイツ
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅18分 990万円16.2万円61.07㎡2LDK3階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/03/25メゾン秋津
所沢市大字下安松
秋津駅18分 840万円15.7万円53.41㎡3LDK2階 / 3階建 東1993年20戸RC
2025/02/15ライオンズマンション東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅17分 1,280万円18.9万円67.62㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年26戸RC
2025/03/23ロイヤルステージ東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅17分 1,180万円20.3万円58.19㎡2LDK2階 / 6階建 西1995年33戸RC
2023/12/27ステイトリープラザ東所沢
所沢市東所沢和田二丁目
東所沢駅4分 1,200万円23.8万円50.4㎡3DK1階 / 4階建 南東1992年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、所沢市では41.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は所沢市の平均と比較して48.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
所沢市
13.3万円/㎡
前年比-41.5%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークヒルズ東所沢
所在地埼玉県所沢市東所沢三丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩10分
築年月1992年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

武蔵野線のマンションを探す

周辺のマンションを探す